Budapest X. kerületében angolul beszélő közjegyzőre van szükség azoknak, akik közjegyzői eljárást angol nyelven szeretnének intézni, vagy külföldi okiratokkal, nemzetközi ügyekkel és magyarországi joghatással rendelkező dokumentumokkal kapcsolatban kérnek segítséget. A közjegyzői eljárás és a jogi szaknyelv kizárólag magyar és angol nyelven zajlik.
Az angol nyelvi licenccel rendelkező közjegyző jogosult angol nyelvű közjegyzői okiratok elkészítésére, közjegyzői cselekmények végzésére, okiratok hitelesítésére, valamint a közjegyző hatáskörébe tartozó okiratok és határozatok angol nyelvű hiteles fordításának elkészítésére.
A bemutatott közjegyzői iroda Budapest III. kerületében, az Árpád híd budai hídfőjénél működik, ezért Budapest X. kerületéből is elérhető közjegyzői szolgáltatást nyújt angol nyelven.
Milyen ügyekben segíthet az angolul beszélő közjegyző?
Magyar közjegyzőként pártatlan és független segítséget nyújtok a nemperes jogi ügyekben, biztosítva a gördülékeny és jogszerű eljárásokat. Célom az ügyfelek érdekeinek védelme világos tájékoztatással és szakértelemmel, hogy elkerülhetők legyenek a későbbi jogviták, függetlenül attól, hogy az ügyfél Magyarországon vagy külföldön él.
A közjegyzői iroda a közjegyző hatáskörébe tartozó valamennyi nemperes eljárást ellátja. A közjegyzői hivatás alapvető feladata a jog békés érvényesülésének elősegítése Magyarország egész területén.
- aláírás-hitelesítés;
- másolat-hitelesítés;
- közokirat hitelesítése;
- közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződés;
- bérlemény kiürítésére vonatkozó kötelezettségvállalás;
- adásvételi szerződés;
- ajándékozási szerződés;
- közvégrendelet;
- házassági és élettársi vagyonjogi szerződés;
- meghatalmazás;
- hitel- vagy kölcsönszerződés;
- tartozáselismerő nyilatkozat;
- fizetési meghagyásos eljárás;
- hagyatéki eljárás;
- zálogjogi nyilvántartással kapcsolatos ügyintézés;
- élettársi nyilatkozatok nyilvántartása.
Angol nyelvű közjegyzői eljárás
Dr. JUHÁSZ Ivett közjegyző angol nyelvi licenccel rendelkezik, ezért jogosult bármely közjegyzői okirat angol nyelven történő elkészítésére, valamint a közjegyzői hatáskörbe tartozó okiratok vagy határozatok angol nyelvű hiteles fordításának elkészítésére.
Angol nyelvi licenccel rendelkező közjegyzőként angol nyelven készíti el az okiratokat, végzi a hitelesítéseket és közjegyzői cselekményeket, továbbá angol nyelven készíti el a közjegyzői cselekmények hiteles fordítását.
Az informális egyeztetés több nyelven lehetséges, a közjegyzői eljárás és a jogi szaknyelv azonban kizárólag magyar és angol nyelven használható.
Aláírás-hitelesítés és okiratok hitelesítése
Az aláírás-hitelesítéshez be kell mutatni az aláírni kívánt dokumentumot annyi példányban, ahány példányra szükség van, továbbá a személyazonosító igazolványt, a vezetői engedélyt vagy az útlevelet, valamint a lakcímkártyát.
Ha az ügyfél kizárólag kézzel aláírt és fényképet tartalmazó külföldi személyazonosító okmánnyal vagy útlevéllel rendelkezik, az okmányok központi nyilvántartásból történő lekérdezése díjköteles lehet.
Ha valaki társaság nevében ír alá, szükség van a cégjegyzékszámra vagy adószámra, valamint a 30 napnál nem régebbi cégkivonatra, külföldön bejegyzett társaság esetében pedig a 90 napnál nem régebbi cégkivonatra, illetve az alapító okiratra.
A 30 napnál nem régebbi társasági szerződést vagy alapító okiratot is be kell mutatni.
Másolat-hitelesítés
A közjegyző hiteles másolatot csak az eredeti okiratról, illetve annak hiteles másolatáról vagy hivatalos kivonatáról készíthet.
A másolat-hitelesítéshez be kell mutatni az eredeti dokumentumot, amelyről a másolat készül, továbbá a személyazonosító igazolványt, a vezetői engedélyt vagy az útlevelet, valamint a lakcímkártyát.
Közjegyzői okiratba foglalt szerződések
A közjegyzői iroda közjegyzői okiratba foglalhat bérleti szerződést, bérlemény kiürítésére vonatkozó kötelezettségvállalást, adásvételi szerződést, ajándékozási szerződést, házassági és élettársi vagyonjogi szerződést, hitel- vagy kölcsönszerződést, valamint tartozáselismerő nyilatkozatot.
Közjegyzői okirat készíthető meghatalmazásról, egyoldalú jognyilatkozatról és más, közjegyzői hatáskörbe tartozó nyilatkozatról is.
Egyoldalú nyilatkozat közjegyzői okiratba foglalásához elegendő, ha kizárólag a nyilatkozattevő jelenik meg a közjegyző előtt. Az okirat elkészítéséhez azonban be kell mutatni az aláírt eredeti magánokiratot, amely alapján a nyilatkozattevő a nyilatkozatot megteszi.
A kiköltözési nyilatkozatok és a kötelezettségvállaló nyilatkozatok esetében elegendő az egyoldalú megjelenés.
Végrendelet készítése angol nyelven
Végrendelet készítéséhez szükség van a személyazonosító igazolványra, a vezetői engedélyre vagy az útlevélre, valamint a lakcímkártyára. Külföldi állampolgár esetében kézzel aláírt és fényképet tartalmazó személyazonosító okmány szükséges.
Ingatlan esetében meg kell adni a helyrajzi számot. Ingó vagyon esetében az azonosításhoz szükséges adatokat kell megadni, például az alvázszámot, a rendszámot vagy a számlaszámot.
A végrendelethez szükséges továbbá a végrendeleti örökös vagy örökösök adatait megadni.
Hagyatéki és öröklési ügyek
A közjegyző hagyatéki ügyekben is eljárhat a közjegyzői hatáskörre vonatkozó szabályok szerint. Az adott közjegyző illetékessége kiterjed azoknak a Budapesten élő személyeknek a hagyatékára, akik januárban, májusban vagy szeptemberben hunytak el, és Budapest III. kerületében rendelkeztek lakóhellyel.
Az angol nyelvű tájékoztatás különösen hasznos lehet akkor, ha az öröklési ügyben külföldön élő örökös, külföldi okirat vagy más országban felhasználandó magyar közokirat érintett.
Ajándékozási illeték
Az ajándékozási illetéket a megajándékozottnak kell megfizetnie, kivéve, ha az ajándékozó a megajándékozott egyenesági rokona, ideértve az örökbefogadáson alapuló rokonságot is, házastársa vagy testvére.
Az ajándékozási illeték alóli egyéb különös mentességeket az illetékekről szóló törvény 17. §-a tartalmazza.
Minden más esetben ajándékozási illetéket kell fizetni. Az ajándékozási illeték általános mértéke az ajándék nettó értékének 18 százaléka.
Lakástulajdon vagy lakástulajdonhoz kapcsolódó vagyoni értékű jog ingyenes megszerzése esetén az illeték mértéke 9 százalék.
Fizetési meghagyásos eljárás
Természetes személy vagy jogi képviselő nélkül eljáró társasházi közösség papíralapon bármely közjegyzőnél benyújthatja a fizetési meghagyás kibocsátása iránti kérelmet a rendszeresített nyomtatvány használatával.
A természetes személy a kérelmet megfelelő elektronikus személyazonosító igazolvány használatával is benyújthatja.
A gazdasági társaságoknak és más jogi személyeknek, például egyesületeknek és alapítványoknak, valamint azoknak az eseteknek, amikor a jogosult jogi képviselővel jár el, a kérelmet kizárólag elektronikus úton kell benyújtaniuk, kivéve, ha a jogszabály alapján papíralapú melléklet csatolható.
Az elektronikus kérelmet a Magyar Országos Közjegyzői Kamara erre kijelölt honlapján, az fmh.mokk.hu oldalon kell benyújtani.
Az elektronikusan kitöltött űrlapot minősített elektronikus aláírással és minősített időbélyegzővel kell ellátni.
Cégképviselet és jogi személyek eljárása
Ha az ügyfél cég vagy más jogi személy képviseletében jár el, szükség van a cégjegyzékszámra vagy adószámra, valamint a 30 napnál nem régebbi cégkivonatra, külföldön bejegyzett társaság esetében pedig a 90 napnál nem régebbi cégkivonatra, illetve az alapító okiratra.
A 30 napnál nem régebbi társasági szerződést vagy alapító okiratot is be kell mutatni.
Civil szervezetek vagy más jogi személyek esetében az alapítást és a képviselő eljárási jogosultságát igazoló okiratokra van szükség.
Egyéni vállalkozó esetében az egyéni vállalkozói igazolványt kell bemutatni.
Külföldön felhasználandó magyar közokirat és Apostille
Ha magyar közokiratot külföldön kívánnak felhasználni, és a célország, valamint Magyarország között nincs olyan vonatkozó nemzetközi egyezmény, amely mentesít az Apostille tanúsítvány szükségessége alól, továbbá a célország részes fele az Apostille Egyezménynek, akkor a közokiratot Apostille tanúsítvánnyal kell ellátni ahhoz, hogy további hitelesítés nélkül elfogadják.
Ezt legalizációnak is nevezik.
A közjegyzők, bíróságok vagy más hatóságok által kiállított közokiratokat ilyen legalizációval látják el.
Az Apostille Egyezményt aláíró államok folyamatosan frissített listája alapján ellenőrizhető, hogy a célországra vonatkozik-e az Apostille eljárás.
Milyen okmányokat kell magával vinnie?
A szükséges okiratok az eljárás típusától függnek, de általában szükség van a személyazonosító igazolványra, a vezetői engedélyre vagy az útlevélre, valamint a lakcímkártyára.
Külföldi állampolgár esetében kézzel aláírt és fényképet tartalmazó személyazonosító okmány vagy útlevél szükséges.
A központi nyilvántartásból történő lekérdezés díjmentes, kivéve a külföldi okmányokat, amelyek lekérdezése díjköteles lehet.
| Ügytípus | Fontos dokumentumok |
|---|---|
| Aláírás-hitelesítés | Az aláírni kívánt dokumentum, személyazonosító okmány, lakcímkártya |
| Másolat-hitelesítés | Az eredeti dokumentum, személyazonosító okmány, lakcímkártya |
| Cég képviselete | Cégjegyzékszám vagy adószám, 30 napnál nem régebbi cégkivonat, alapító okirat |
| Végrendelet | Személyazonosító okmány, ingatlan helyrajzi száma, ingó vagyontárgy azonosító adatai, örökösök adatai |
A közjegyzői iroda működése
Az iroda 2022. július 28. óta működik Budapesten, az Árpád híd budai oldalán. A közjegyzői iroda valamennyi közjegyzői hatáskörbe tartozó eljárást ellátja.
Az igazságszolgáltatás rendszerében közfeladatot ellátó közjegyzőként az iroda megőrzi függetlenségét, pártatlanságát és szakmai működését.
A közérthető és részletes tájékoztatás célja, hogy az ügyfelek megfelelően gyakorolhassák jogaikat és teljesíthessék kötelezettségeiket, miközben az ügyintézés bizalmas és megbízható marad.
Az akadálymentesített környezet, a korszerű technológia és a hatékony ügyintézés elősegíti a jogi érdekek rövid határidőn belüli védelmét.
Előzetes egyeztetés alapján a rendes ügyfélfogadási időn kívül is biztosítható rugalmas időpont, illetve Budapest területén helyszíni közjegyzői okirat elkészítésére is sor kerülhet.
A közjegyző szakmai háttere
Dr. JUHÁSZ Ivett 2008-ban szerzett jogi diplomát az Eötvös Loránd Tudományegyetem Állam- és Jogtudományi Karán.
2006-tól közjegyzőjelöltként, 2008-tól közjegyzőhelyettes-jelöltként dolgozott, 2012 és 2022 között Dr. TÓTH Ádám közjegyzői irodájában, 2020-tól pedig Dr. SZÉCSÉNYI-NAGY Kristóf közjegyzői irodájában tevékenykedett.
Az igazságügyi miniszter 2022. május 1-jei hatállyal Budapest III. kerületének 1. számú közjegyzői székhelyére közjegyzővé nevezte ki.
Dr. JUHÁSZ Ivett a Pázmány Péter Katolikus Egyetem Jog- és Államtudományi Karának Polgári Eljárásjogi Tanszékén oktató.
A témában több tanulmányt publikált. Tagja a Magyar Országos Közjegyzői Kamara Kulturális Bizottságának és a Magyar Országos Közjegyzői Kamara szakmai folyóirata, a Közjegyzők Közlönyének szerkesztőbizottságának, továbbá a Magyar Jogász Egylet tagja.
Angol nyelvi licenccel és középfokú német nyelvvizsgával rendelkezik.
Az iroda elérhetősége és megközelítése
A közjegyzői iroda címe: 1033 Budapest, Polgár utca 8-10., A épület, félemelet, 1. ajtó.
Az iroda az Árpád híd budai hídfőjénél, a Flórián Udvar Irodaházban található, az OTP Bank Nyrt. mellett, balra.
A bejárat két irányból lehetséges: a Tavasz utca felől közvetlenül az OTP Bank Nyrt. melletti épületajtón keresztül, illetve a Polgár utca felől a Flórián Udvar Irodaház udvarán egyenesen áthaladva.
A munkahely kutyabarát és akadálymentesen megközelíthető.
Az angol nyelvű közjegyzői szolgáltatás Budapest X. kerületéből érkező ügyfelek számára is igénybe vehető, különösen akkor, ha angol nyelvű okiratra, aláírás- vagy másolat-hitelesítésre, közjegyzői okiratra, hagyatéki ügyintézésre, fizetési meghagyásra vagy külföldön felhasználandó közokiratra van szükség.